İnşaat Sınıfı Sorgulama 2026 — Müteahhitlik Belgesi ve Grup Kontrolü
Bir inşaat firmasının sınıfını ve müteahhitlik yeterliliğini nasıl sorgularsınız? e-Devlet, ÇŞİDB ve diğer resmi kanallar üzerinden inşaat sınıfı (A-H grubu) teyidini öğrenin.
İnşaat Sınıfı Nedir?
Türkiye'de inşaat firmaları, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı (ÇŞİDB) tarafından belirlenen müteahhitlik yeterliliği sistemine göre A'dan H'ye sekiz gruba ayrılır. Her grubun üstlenebileceği maksimum yapı büyüklüğü (m²) ve daire sayısı farklıdır.
Kentsel dönüşüm projelerinde doğru müteahhidi seçmek için bu sınıfın sorgulanması zorunludur; yanlış sınıftaki bir firma ile anlaşma yapılması hem projeyi riske atar hem de yasal sorunlara yol açabilir.
İnşaat Sınıfı Sorgulama Yöntemleri
1. e-Devlet Üzerinden Sorgulama (En Kolay Yol)
e-Devlet kapısı üzerinden müteahhitlik ve inşaat sınıfı sorgulaması yapabilirsiniz:
- e-devlet.gov.tr adresine giriş yapın (TC kimlik + şifre veya mobil imza).
- Arama kutusuna "Yapı Müteahhitliği Yeterliliği Sorgulama" yazın.
- Firma adı veya vergi numarasıyla arama yapın.
- Görüntülenen belgede grup (A/B/C/D/E/F/G/H) ve geçerlilik tarihi kontrol edin.
Not: Belge geçerlilik tarihini mutlaka kontrol edin. Süresi dolmuş bir yeterlilik belgesi yasal geçerliliğini yitirmiştir.
2. ÇŞİDB Resmi Portalı
Bakanlık'ın yapi.csb.gov.tr adresi üzerinden de inşaat sınıfı sorgulaması yapılabilir. Bu portalde listelenen firmalar güncel kayıt durumunu gösterir.
3. Doğrudan Belgeden Kontrol
Müteahhitten talep edeceğiniz Yapı Müteahhitliği Yeterlilik Belgesi'nde şu bilgiler yer alır:
- Firma adı ve vergi numarası
- Grup: A, B, C, D, E, F, G veya H
- Geçerlilik tarihi
- Belge numarası (doğrulama için)
A'dan H'ye İnşaat Sınıfları: Kapasiteler
| Grup | Maksimum İnşaat Alanı | Tipik Proje Ölçeği | |------|----------------------|-------------------| | H | 500 m²'ye kadar | Küçük villa, tek katlı yapı | | G | 1.000 m²'ye kadar | 2-4 daireli küçük apartman | | F | 3.000 m²'ye kadar | 6-12 daireli apartman | | E | 6.000 m²'ye kadar | 15-25 daireli bina | | D | 12.000 m²'ye kadar | Orta ölçekli proje | | C | 25.000 m²'ye kadar | Büyük konut projesi | | B | 75.000 m²'ye kadar | Toplu konut projesi | | A | Sınırsız | Büyük ölçekli kentsel dönüşüm |
Kentsel dönüşüm için önemli: Binanın toplam inşaat alanına göre uygun sınıftaki firmayı seçin. Örneğin 10 daireli, 1.200 m² alanlı bir bina için en az E grubu yeterliliği gerekir.
Kentsel Dönüşümde Hangi İnşaat Sınıfı Gerekli?
Küçük Binalar (1-6 Daire)
G veya F grubu yeterliliğine sahip müteahhitler çoğunlukla yeterli olur.
Orta Ölçekli Binalar (7-20 Daire)
E veya D grubu yeterliliği aranmalıdır.
Büyük Projeler (20+ Daire veya Site)
C, B veya A grubu müteahhitlerle çalışın. Büyük firmalar genellikle A veya B sınıfındadır.
Sorgulama Sırasında Dikkat Edilecekler
- Belge geçerlilik tarihi: Süresi dolmuş belgeler geçersizdir.
- Firma unvanı eşleşmesi: Sözleşmedeki firma adıyla belgedeki tam adın aynı olduğunu kontrol edin.
- Alt yüklenici durumu: Bazı firmalar başka firmalar adına çalışır; asıl yükleniciyi teyit edin.
- Hesaplayıcı kullanımı: Müteahhit Sınıfı Hesaplayıcımız ile projeniz için gerekli minimum grubu hesaplayabilirsiniz.
Sık Sorulan Sorular
H sınıfı inşaat firması büyük kentsel dönüşüm yapabilir mi? H grubu yalnızca 500 m²'ye kadar yapı inşa edebilir. Çok daireli binalar için bu yeterlilik yetersiz kalır.
İnşaat firmasının sınıfı nasıl yükseltilir? Yeterlilik grubu yükseltmek için iş deneyim puanı biriktirilmesi, mali yeterlilik eşiğinin aşılması ve Bakanlık'a başvuru gerekmektedir.
Sorgulama ücretsiz mi? Evet, e-Devlet ve ÇŞİDB portalleri üzerinden inşaat sınıfı sorgulaması ücretsizdir.