Gaziantep Şehitkamil Yıkılacak Mahalleler 2026 — Riskli Alan Listesi

Gaziantep Şehitkamil'de Kentsel Dönüşüm Neden Acil?

Gaziantep, Türkiye'nin 1. derece deprem bölgelerinden birinde yer almaktadır. 2023 Kahramanmaraş depremleri Gaziantep'te de ciddi hasar bırakmış; bu durum Şehitkamil ve Şahinbey ilçelerindeki eski yapı stoğuna yönelik kentsel dönüşüm baskısını belirgin biçimde artırmıştır.

Şehitkamil, Gaziantep'in kuzey ve batı kesimlerini kapsayan büyük bir ilçedir. İlçede eski yapı stoku yoğun olduğu için hem riskli yapı tespiti hem de mahalle ölçeğinde riskli alan ilanı gündemdedir.

---

2026 İtibarıyla Riskli Alan İlan Edilen ve Dönüşüme Giren Bölgeler

Şehitkamil'de Bakanlık tarafından riskli alan ilan edilen veya kentsel dönüşüm kapsamına alınan başlıca mahalleler ve bölgeler şunlardır:

Düztepe ve Çevresi

Düztepe Mahallesi, yoğun eski yapı stoğu ve zemin sorunları nedeniyle uzun süredir gündemdedir. Bu bölgede bina bazında riskli yapı tespitleri devam etmekte, bazı parseller için toplu yenileme projeleri araştırılmaktadır.

Bağlarbaşı - Karataş Bölgesi

İlçenin merkezi ve güneydoğu kesimlerinde yer alan bu mahalleler, 1970–1990 yılları arasında inşa edilmiş betonarme binaların yoğun olduğu alanlardır. 2023 depremi sonrası hızlanan bina tespitlerinde bu mahallelerde çok sayıda riskli yapı tespit edilmiştir.

Eski Şehir Dokusu (Tarihi Mahalleler)

Osmanlı dönemi yapı dokusuna yakın eski mahallelerde de yıkım ve yenileme gündemdedir. Ancak bu bölgelerde tarihi koruma statüsü süreçleri yavaşlatabilmektedir.

Güneykent ve Yeni Mahalleler

Şehitkamil'in güney kesimlerinde, daha eski gecekondulardan dönüştürülen alanlarda belediye eliyle toplu konut projeleri hayata geçirilmektedir.

---

Bina Bazında Riskli Yapı Tespiti

Mahallenin tamamının riskli alan ilan edilmesi beklenilmeksizin, bireysel bina sahipleri aşağıdaki yolu izleyerek dönüşüm sürecini başlatabilir:

1. Riskli yapı tespiti başvurusu: Bakanlığın lisanslı kuruluşlarına veya belediyelere başvurun.
2. Tespit raporu: Rapor Bakanlığa iletilir ve tapu kaydına işlenir.
3. 60 günlük süre: Malikler yıkım için 60 gün içinde anlaşmazsa Bakanlık re'sen yıktırır.
4. Kira yardımı ve kredi: Riskli yapı belgesiyle kira yardımı ve Halkbank/Ziraat/Vakıfbank kentsel dönüşüm kredisine başvurulabilir.

---

Şehitkamil'de Kira Yardımı Tutarları (2026)

Gaziantep için 2026 yılı aylık kira yardımı tutarları:

• Merkezi ilçeler (Şehitkamil, Şahinbey): 10.500–12.000 TL/ay
• Yardım süresi: Yıkım başlangıcından yeni teslime kadar (en fazla 3 yıl)
• Başvuru: Çevre ve Şehircilik İl Müdürlüğü

---

Gaziantep Şehitkamil Kentsel Dönüşüm Başvuru Rehberi

Şehitkamil'de kentsel dönüşüme başvurmak için:

1. Lisanslı kuruluşa riskli yapı tespiti yaptırın. (Gaziantep Büyükşehir Belediyesi veya Bakanlık lisanslı firmalara başvurun.)
2. Kat malikleri kurulundan 2/3 çoğunluğu sağlayın.
3. Müteahhit seçin. Gaziantep bölgesinde aktif, D grubu ve üzeri belgeli müteahhitler tercih edin.
4. Sözleşme imzalayın. Kat karşılığı inşaat ya da hasılat paylaşımı modellerini karşılaştırın.
5. Kira yardımı ve kredi başvurusu yapın.

Şehitkamil ve Şahinbey için kapsamlı mahalle listesi ve aktif proje bilgileri için Gaziantep Şahinbey ve Şehitkamil Aktif Mahalleler rehberimize bakabilirsiniz.

Gaziantep'in genel dönüşüm tablosu için ise Gaziantep Kentsel Dönüşüm Rehberi 2026 sayfamızı ziyaret edin.