Riskli Yapı Tespitine İtiraz Nasıl Yapılır? 2026 Güncel Rehber

Riskli Yapı Tespitine İtiraz Hakkınız Var

Binanız riskli yapı olarak tespit edildiğinde, bu kararı kabul etmek zorunda değilsiniz. 6306 sayılı Kanun kapsamında itiraz hakkınız mevcuttur. Ancak bu hakkı doğru sürede ve doğru yöntemle kullanmanız kritik önem taşır.

İtiraz Süresi: 15 Gün

Riskli yapı tespit raporu size tebliğ edildiği tarihten itibaren 15 gün içinde itirazınızı yapmanız gerekmektedir. Bu süreyi kaçırırsanız itiraz hakkınız düşer.

Önemli: Tebligat tarihi, posta ile bildirimin alındığı gün veya elden teslim edildiği gündür.

Teknik Heyete İtiraz Nasıl Yapılır?

İtiraz Mercii

İtirazlar, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı bünyesindeki İl Müdürlükleri Teknik Heyetlerine yapılır.

İtiraz Dilekçesinde Olması Gerekenler

Binanın adresi, tapu bilgileri ve bağımsız bölüm numarası
Riskli yapı tespit raporunun tarihi ve numarası
İtiraz gerekçeleri (teknik hatalar, eksik inceleme, vb.)
Bağımsız teknik raporun eklenmesi (varsa)
İmza ve tarih

İtiraz Süreci

Dilekçeniz İl Müdürlüğü'ne teslim edilir
Teknik Heyet, binayı yeniden inceler
Heyet 30-60 gün içinde kararını açıklar
İtirazınız kabul edilirse riskli yapı tescili kaldırılır
Reddedilirse idare mahkemesine başvurabilirsiniz

Bağımsız Teknik Rapor Aldırmalı Mısınız?

Evet, kesinlikle tavsiye edilir. İtirazınızı güçlendirmek için:

Üniversitelerin inşaat mühendisliği bölümlerinden
TMMOB'a (Türk Mühendis ve Mimar Odaları Birliği) kayıtlı bağımsız firmalardan

ikinci bir teknik değerlendirme raporu alabilirsiniz. Bu rapor, Teknik Heyet tarafından dikkate alınır.

İdare Mahkemesine Başvuru

Teknik Heyet itirazınızı reddederse, reddedildiğini öğrendiğiniz tarihten itibaren 60 gün içinde bölgenizin idare mahkemesine iptal davası açabilirsiniz.

Dava Açmak Yıkımı Durdurur Mu?

Hayır, otomatik olarak durdurmaz. Ancak mahkemeden yürütmenin durdurulması kararı talep edebilirsiniz. Mahkeme bu talebi kabul ederse yıkım dava sonuçlanana kadar bekletilir.

Avukat Tutmak Gerekli Mi?

Teknik itiraz aşamasında zorunlu değildir, ancak mahkeme sürecinde idare hukuku alanında uzman bir avukat tutmanız şiddetle önerilir.

Dikkat: İtiraz Sürecinizi Aksatmayın

Pek çok kat maliki itiraz hakkından haberdar olmadan riskli yapı kararını kabul etmektedir. Eğer binanın yanlış tespit edildiğini düşünüyorsanız veya tespit sürecinde usulsüzlük yapıldığına inanıyorsanız:

15 günlük itiraz süresini kaçırmayın
Bağımsız teknik rapor alın
Gerekirse avukattan destek alın

Riskli Yapı Tespiti hakkında detaylı bilgi için rehberimizi inceleyebilirsiniz.