Çanakkale Çan Kentsel Dönüşüm Rehberi 2026
OrtaOrta Risk – Çan, Güney Marmara havzasının etkisinde kalan orta düzeyde sismik tehlike zonunda yer almakta; merkezdeki 1970-1990 dönemi yapılar ile kömür havzasına bağlı sanayi çevresindeki konutlar öncelikli dönüşüm hedeflerini oluşturmaktadır.
Genel Durum ve Kentsel Dönüşüm Analizi
Çan, Çanakkale'nin güneydoğusunda konumlanan, linyit kömürü üretimi ve seramik sanayiiyle tanınan bir ilçedir. Güney Marmara havzasına olan yakınlığı nedeniyle bölge orta düzeyde sismik tehlike içermekte; tarihsel süreçte 5 büyüklüğünü aşan depremler ilçeyi zaman zaman etkilemiştir. Çan merkez mahallelerinde 1970-1990 dönemine ait betonarme yapılar yoğun biçimde yer almaktadır. Bu yapıların büyük çoğunluğu dönemin yetersiz deprem yönetmeliği standartlarına göre inşa edilmiş olup günümüz sismik koşullarında yüksek kırılganlık göstermektedir. Enerji verimliliği ve ısı yalıtımı açısından da yetersiz olan bu yapılar, ciddi biçimde yenileme gerektirmektedir. Kömür havzasına bağlı sanayi faaliyetleri nedeniyle bazı konut alanlarında zemin oturması ve titreşim kaynaklı yapı hasarı gözlemlenebilmektedir. Ayrıca linyit ocakları çevresindeki zemin stabilitesi konusu özel geoteknik değerlendirme gerektirmekte; bu alanların imara açılması tavsiye edilmemektedir.
Kentsel Dönüşüm Öncelikli Mahalleler
⚠️ Yerel Kentsel Dönüşüm Sorunları
- 1970-1990 dönemi betonarme yapılarda deprem yönetmeliği uyumsuzluğu
- Kömür havzası ve sanayi faaliyetlerinin yarattığı zemin titreşimi ve oturma sorunları
- Linyit ocakları çevresindeki parsellerde zemin istikrarsızlığı
- Enerji verimliliği son derece düşük eski yapı stoğu
✅ Yerel Çözümler ve Öneriler
- Merkez mahallelerdeki 1990 öncesi yapılar için toplu riskli yapı tespiti
- Kömür havzası çevresindeki yaşam alanları için zemin sıkıştırma ve titreşim izleme sistemi
- Enerji verimliliği düşük yapılara yönelik Bakanlık kentsel dönüşüm + enerji dönüşümü kombine paketi
- Linyit ocağı güzergahındaki konut bölgelerinin imar planından çıkarılması
Çanakkale Çan Kentsel Dönüşümde Sık Sorulan Konular
- ›Çan kentsel dönüşüm 2025
- ›Çan riskli yapı tespiti
- ›Çanakkale Çan zemin etüdü
- ›Çan kömür havzası yapı güvenliği
- ›Çan betonarme bina güçlendirme
Sıkça Sorulan Sorular
Çanakkale Çan için Mimari Danışman Desteği
Bölgenizdeki zemin riskleri ve kentsel dönüşüm sürecini uzman ekibimizle değerlendirin. İlk görüşme ücretsizdir.