Ankara Haymana Kentsel Dönüşüm Rehberi 2026
OrtaGüncelleme: · Kentsel Dönüşüm Hub
Haymana Kentsel Dönüşüm: Öne Çıkanlar
- Ankara Haymana kentsel dönüşüm risk durumu: Orta Risk – Haymana, Ankara'nın güneyinde geniş bozkır arazilere sahip, kırsal niteliğini koruyan bir ilçedir. Yapı stoğunun büyük çoğunluğu eski tarihli olmakla birlikte Orta Anadolu'nun ılımlı sismik profili ilçenin risk düzeyini orta seviyede tutmaktadır.
- Dönüşümde öncelikli mahalleler: Haymana Merkez, Çarşı Mahallesi, Bağlık Mahallesi, Pınar Mahallesi.
- Öne çıkan yerel sorun: Eski yığma yapıların güncel deprem yönetmeliğini karşılamaması
- Önerilen çözüm: Riskli yapı tespiti başvurusu yapılarak yasal dönüşüm sürecinin başlatılması
Orta Risk – Haymana, Ankara'nın güneyinde geniş bozkır arazilere sahip, kırsal niteliğini koruyan bir ilçedir. Yapı stoğunun büyük çoğunluğu eski tarihli olmakla birlikte Orta Anadolu'nun ılımlı sismik profili ilçenin risk düzeyini orta seviyede tutmaktadır.
Binanız için ücretsiz mimari danışmanlık
İlk görüşme ücretsiz · En geç 1 iş günü içinde dönüş
Haymana Kentsel Dönüşüm Süreci Nasıl İlerliyor?
Haymana, Ankara'nın güneyinde ve Tuz Gölü havzasına yakın konumda yer alan bir ilçedir. Kaplıcaları ve bor madeni yatakları nedeniyle bölgede bazı ekonomik faaliyetler sürdürülse de ilçe ağırlıklı olarak tarım ve hayvancılık ekonomisine dayanmaktadır.
Haymana'daki konut stoğunun büyük bölümü 1990 öncesine ait düşük katlı yapılardan oluşmaktadır. Bu yapıların deprem yönetmeliğiyle uyumsuzluğu önemli bir risk faktörü oluşturmaktadır. Kaplıca bölgesine yakın parsellerde ise termal su kaynaklı zemin koşulları özel bir değerlendirme gerektirmektedir.
Haymana'da kentsel dönüşüm bilinci yavaş gelişmekte; devlet destekli kırsal konut programları bireysel dönüşüm başvuruları için en uygun araçları sunmaktadır. TOKİ'nin kırsal konut projeleri ve bakanlık destekleri, ilçedeki dönüşümü hayata geçirmenin en pratik yollarını oluşturmaktadır.
Kaplıca tesislerinin yoğunlaştığı alanlarda turizm kaynaklı yatırım fırsatları da konut yenileme projelerine ekonomik bir motivasyon sağlamaktadır.
Haymana Kentsel Dönüşüme Giren Mahalleler
⚠️ Kentsel Dönüşümde Yerel Sorunlar Neler?
- Eski yığma yapıların güncel deprem yönetmeliğini karşılamaması
- Termal su alanlarına yakın parsellerde özel zemin koşullarının yapı güvenliğini etkilemesi
- Kırsal ekonominin getirdiği düşük hane gelirinin dönüşüm yatırımlarını sınırlaması
- Teknik kapasite ve lisanslı müteahhit erişim eksikliği
- Devlet destek mekanizmalarına ilişkin farkındalık eksikliği
✅ Hangi Çözümler ve Destekler Öneriliyor?
- Riskli yapı tespiti başvurusu yapılarak yasal dönüşüm sürecinin başlatılması
- Termal zemine yakın parsellerde özel zemin etüdü yaptırılması
- TOKİ kırsal konut programları ve bakanlık desteklerinden yararlanılması
- Yarısı bizden kampanyası ve kentsel dönüşüm kredilerinin araştırılması
- Kaplıca turizm fırsatlarını değerlendiren konut yenileme projelerinin hayata geçirilmesi
Sıkça Sorulan Sorular
Haymana'da kaplıca bölgesine yakın arsada yapı yapmak güvenli mi?
Termal su ve kaplıca alanlarına yakın parsellerde mutlaka özel zemin etüdü yapılmalıdır. Termal su hareketleri zemin taşıma kapasitesini etkileyebileceğinden uzman jeoteknik danışmanından görüş alınması önerilir.
Haymana'da eski kırsal yapılar kentsel dönüşüm desteği alabilir mi?
Evet. Riskli yapı tespiti raporu alındıktan sonra kırsal yapılar da kentsel dönüşüm desteğine başvurabilir. Ankara İl Müdürlüğü ve e-devlet portalı başvuru için kullanılabilir.
Ankara Haymana için Mimari Danışman Desteği
Bölgenizdeki zemin riskleri ve kentsel dönüşüm sürecini uzman ekibimizle değerlendirin. İlk görüşme ücretsizdir.