Balıkesir Burhaniye Kentsel Dönüşüm Rehberi 2026
OrtaGüncelleme: · Kentsel Dönüşüm Hub
Burhaniye Kentsel Dönüşüm: Öne Çıkanlar
- Balıkesir Burhaniye kentsel dönüşüm risk durumu: Orta Risk – Burhaniye, Kuzey Ege kıyısında zeytin bağları arasında konumlanan tarihi bir ilçedir. Kıyı ve ova kesimlerindeki alüvyon zemin orta düzey deprem büyütmesi riski taşırken, zeytinlik yamaçlardaki kayalık zemin görece güvenlidir. İlçede tarihi yapı dokusu koruma gereksinimiyle yapısal güvenlik dengesi gözetilmelidir.
- Dönüşümde öncelikli mahalleler: Merkez, Pelitköy, Ören, Güre, Hasanboğuldu.
- Öne çıkan yerel sorun: Ören ve Güre'deki eski yazlık yapılar bakımsız olup depreme karşı yetersiz malzeme içermektedir
- Önerilen çözüm: Ören ve Güre'deki yazlık yapılar için periyodik yapı denetimi ve zorunlu kentsel dönüşüm süreci başlatılmalıdır
Orta Risk – Burhaniye, Kuzey Ege kıyısında zeytin bağları arasında konumlanan tarihi bir ilçedir. Kıyı ve ova kesimlerindeki alüvyon zemin orta düzey deprem büyütmesi riski taşırken, zeytinlik yamaçlardaki kayalık zemin görece güvenlidir. İlçede tarihi yapı dokusu koruma gereksinimiyle yapısal güvenlik dengesi gözetilmelidir.
Binanız için ücretsiz mimari danışmanlık
İlk görüşme ücretsiz · En geç 1 iş günü içinde dönüş
Burhaniye Kentsel Dönüşüm Süreci Nasıl İlerliyor?
Burhaniye, Balıkesir iline bağlı Kuzey Ege kıyısında, Edremit Körfezi'nin güneyinde yer alan tarihsel bir zeytin ve turizm ilçesidir. İlçenin kıyı şeridinde Ören ve Güre tatil bölgeleri turistik potansiyeliyle öne çıkmaktadır. Merkez Burhaniye'de 1950-1985 arası inşa edilmiş çeşitli dönemlere ait betonarme yapılar mevcuttur. Ören ve Güre kıyı kesimlerinde yazlık konut stoğu yoğundur; bu yapılar kış döneminde bakımsız kalmakta ve yaşlı nüfusun yönetim kapasitesi sınırlıdır. Güre'deki jeotermal kaplıca tesisleri bölgeye katma değer sağlamakta, aynı zamanda zemin sıcaklık değişimleri üzerine dikkat çekmektedir. Tarihsel taş yapıların korunması ile deprem güvenliğinin sağlanması arasındaki denge, Burhaniye'deki kentsel dönüşüm planlamasının temel zorlukları arasındadır.
Burhaniye Kentsel Dönüşüme Giren Mahalleler
⚠️ Kentsel Dönüşümde Yerel Sorunlar Neler?
- Ören ve Güre'deki eski yazlık yapılar bakımsız olup depreme karşı yetersiz malzeme içermektedir
- Kıyı alüvyon dolgu alanlarında zemin büyütmesi riski bulunmaktadır
- Tarihi merkez dokusundaki taş yapılar koruma altında olduğundan yeniden yapım kısıtlıdır
- Jeotermal etkin bölgelerde zemin sıcaklık değişimlerinin yapı temeline etkisi değerlendirilmelidir
✅ Hangi Çözümler ve Destekler Öneriliyor?
- Ören ve Güre'deki yazlık yapılar için periyodik yapı denetimi ve zorunlu kentsel dönüşüm süreci başlatılmalıdır
- Tarihi taş yapılarda cephe restorasyonu ve iç güçlendirme programı Koruma Kurulu koordinasyonuyla yürütülmelidir
- Kıyı alüvyon alanlarında yeni yapı izinleri öncesi zemin etüdü zorunluluğu getirilmelidir
- Güre jeotermal bölgesinde yapı temeli standartlarına yönelik özel teknik kılavuz hazırlanmalıdır
Sıkça Sorulan Sorular
Burhaniye Ören'deki eski yazlık evim için kentsel dönüşüm başvurusu yapabilir miyim?
Evet. Ruhsatlı yazlık konutlar riskli yapı tespiti kapsamına girmekte olup kentsel dönüşüm sürecine dahil olabilmektedir. Lisanslı teknik kuruluşa başvurarak yapınızın riskli olup olmadığını tespit ettirebilirsiniz.
Burhaniye'de Güre jeotermal alanına yakın konut inşaatında dikkat edilmesi gerekenler nelerdir?
Jeotermal etkin alanlarda zemin sıcaklığı ve kimyasal içerik temel tasarımını etkileyebilir. Çürümeden korumalı temel malzemeleri ve özel yalıtım sistemleri kullanılmalı; jeoteknik etüt raporu alınmalıdır.
Balıkesir Burhaniye için Mimari Danışman Desteği
Bölgenizdeki zemin riskleri ve kentsel dönüşüm sürecini uzman ekibimizle değerlendirin. İlk görüşme ücretsizdir.