Çanakkale Biga Kentsel Dönüşüm Rehberi 2026
OrtaOrta Risk – Biga, Güney Marmara havzasının etkisinde kalarak orta düzeyde deprem tehlikesi taşımakta; merkezdeki eski yapı stoğu ile sanayi bölgesi yakınındaki yerleşim alanları öncelikli risk bölgeleri olarak öne çıkmaktadır.
Genel Durum ve Kentsel Dönüşüm Analizi
Biga, Çanakkale'nin doğusunda yer alan, sanayi ve tarım faaliyetleriyle öne çıkan bir ilçedir. Güney Marmara havzasına yakınlığı nedeniyle ilçe, bölgesel deprem tehlikesiyle karşı karşıyadır. Biga Çayı vadisinin alüvyal zeminleri, deprem sırasında zemin büyütmesi ve taşkın riski açısından dikkat gerektiren lokasyonlar sunmaktadır. Biga merkez mahallelerinde 1970-1990 yılları arasında inşa edilmiş betonarme bloklar mevcut olup bu yapıların büyük çoğunluğu 1997 ve 2007 deprem yönetmeliklerinin gerekliliklerini karşılamamaktadır. Bazı bloklarda aşırı kat ilavesi ve balkon kapatmaları gibi kaçak yapılaşma unsurları da saptanmıştır. Karabiga sahil yerleşkesi, kıyıya yakın kumlu zemin koşulları nedeniyle sıvılaşma riski barındırmaktadır. Ayrıca Biga'daki sanayi tesislerinin çevresindeki konut alanları, endüstriyel tehlike tampon bölgeleri açısından yeniden değerlendirilmesi gereken bölgeler arasındadır.
Kentsel Dönüşüm Öncelikli Mahalleler
⚠️ Yerel Kentsel Dönüşüm Sorunları
- 1970-1990 dönemi betonarme yapılarda modern deprem yönetmeliği uyumsuzluğu
- Biga Çayı alüvyal ovasında zemin büyütmesi ve taşkın riski
- Karabiga kıyısında kumlu zeminde sıvılaşma potansiyeli
- Eski bloklarda kaçak kat ilaveleri ve yapısal aşırı yüklenme
✅ Yerel Çözümler ve Öneriler
- 1990 öncesi betonarme bloklar için toplu riskli yapı tespiti kampanyası
- Biga Çayı taşkın zonu haritasının güncellenerek imar planına entegrasyonu
- Karabiga kıyı şeridinde zorunlu zemin etüdü uygulaması
- Kaçak kat ilavelerinin tespit edilerek yapı statik analizine dahil edilmesi
Çanakkale Biga Kentsel Dönüşümde Sık Sorulan Konular
- ›Biga kentsel dönüşüm 2025
- ›Biga riskli yapı tespiti
- ›Çanakkale Biga zemin sıvılaşması
- ›Biga betonarme bina güçlendirme
- ›Karabiga kentsel dönüşüm
Sıkça Sorulan Sorular
Çanakkale Biga için Mimari Danışman Desteği
Bölgenizdeki zemin riskleri ve kentsel dönüşüm sürecini uzman ekibimizle değerlendirin. İlk görüşme ücretsizdir.