Çanakkale Biga Kentsel Dönüşüm Rehberi 2026
OrtaGüncelleme: · Kentsel Dönüşüm Hub
Biga Kentsel Dönüşüm: Öne Çıkanlar
- Çanakkale Biga kentsel dönüşüm risk durumu: Orta Risk – Biga, Güney Marmara havzasının etkisinde kalarak orta düzeyde deprem tehlikesi taşımakta; merkezdeki eski yapı stoğu ile sanayi bölgesi yakınındaki yerleşim alanları öncelikli risk bölgeleri olarak öne çıkmaktadır.
- Dönüşümde öncelikli mahalleler: Merkez, Karabiga, Saka, Çamoba, Küçükkuyu.
- Öne çıkan yerel sorun: 1970-1990 dönemi betonarme yapılarda modern deprem yönetmeliği uyumsuzluğu
- Önerilen çözüm: 1990 öncesi betonarme bloklar için toplu riskli yapı tespiti kampanyası
Orta Risk – Biga, Güney Marmara havzasının etkisinde kalarak orta düzeyde deprem tehlikesi taşımakta; merkezdeki eski yapı stoğu ile sanayi bölgesi yakınındaki yerleşim alanları öncelikli risk bölgeleri olarak öne çıkmaktadır.
Binanız için ücretsiz mimari danışmanlık
İlk görüşme ücretsiz · En geç 1 iş günü içinde dönüş
Biga Kentsel Dönüşüm Süreci Nasıl İlerliyor?
Biga, Çanakkale'nin doğusunda yer alan, sanayi ve tarım faaliyetleriyle öne çıkan bir ilçedir. Güney Marmara havzasına yakınlığı nedeniyle ilçe, bölgesel deprem tehlikesiyle karşı karşıyadır. Biga Çayı vadisinin alüvyal zeminleri, deprem sırasında zemin büyütmesi ve taşkın riski açısından dikkat gerektiren lokasyonlar sunmaktadır.
Biga merkez mahallelerinde 1970-1990 yılları arasında inşa edilmiş betonarme bloklar mevcut olup bu yapıların büyük çoğunluğu 1997 ve 2007 deprem yönetmeliklerinin gerekliliklerini karşılamamaktadır. Bazı bloklarda aşırı kat ilavesi ve balkon kapatmaları gibi kaçak yapılaşma unsurları da saptanmıştır.
Karabiga sahil yerleşkesi, kıyıya yakın kumlu zemin koşulları nedeniyle sıvılaşma riski barındırmaktadır. Ayrıca Biga'daki sanayi tesislerinin çevresindeki konut alanları, endüstriyel tehlike tampon bölgeleri açısından yeniden değerlendirilmesi gereken bölgeler arasındadır.
Biga Kentsel Dönüşüme Giren Mahalleler
⚠️ Kentsel Dönüşümde Yerel Sorunlar Neler?
- 1970-1990 dönemi betonarme yapılarda modern deprem yönetmeliği uyumsuzluğu
- Biga Çayı alüvyal ovasında zemin büyütmesi ve taşkın riski
- Karabiga kıyısında kumlu zeminde sıvılaşma potansiyeli
- Eski bloklarda kaçak kat ilaveleri ve yapısal aşırı yüklenme
✅ Hangi Çözümler ve Destekler Öneriliyor?
- 1990 öncesi betonarme bloklar için toplu riskli yapı tespiti kampanyası
- Biga Çayı taşkın zonu haritasının güncellenerek imar planına entegrasyonu
- Karabiga kıyı şeridinde zorunlu zemin etüdü uygulaması
- Kaçak kat ilavelerinin tespit edilerek yapı statik analizine dahil edilmesi
Sıkça Sorulan Sorular
Biga'da 1980'lerden kalma apartmanda oturuyorum; ne yapmalıyım?
1980'ler yapısı olan apartmanlar için önce kat malikleri kurulunun kararıyla lisanslı bir mühendislik firmasına riskli yapı tespiti yaptırılmasını öneririz. Yapı riskli bulunursa Bakanlık'a başvurarak kira yardımı ve kentsel dönüşüm kredisi sürecini başlatabilirsiniz.
Karabiga'da yazlık sahil evim için zemin araştırması şart mı?
Evet, kıyı ve kum zeminlerde sıvılaşma riski nedeniyle yeni yapı inşaatı veya mevcut yapı güçlendirmesi için zemin etüdü zorunludur. Eski yapıyı satın almayı düşünüyorsanız bağımsız zemin raporu ile statik hesap incelemesi yaptırmanızı tavsiye ederiz.
Çanakkale Biga için Mimari Danışman Desteği
Bölgenizdeki zemin riskleri ve kentsel dönüşüm sürecini uzman ekibimizle değerlendirin. İlk görüşme ücretsizdir.