Burdur Kentsel Dönüşüm, Göl Havzası Zemin Oturmaları ve Yapı Yenileme

Burdur Merkez kentsel dönüşüm projeleri: Fethiye-Burdur fay zonu riskleri, çekilen Burdur Gölü'nün yarattığı zemin oturmaları, tarihi doku ve yığma bina yenileme süreçleri.

Güncelleme: Mayıs 2026 · Kentsel Dönüşüm Hub

Burdur Kentsel Dönüşüm Genel Bakış

Göller Yöresi'nin merkezinde yer alan Burdur, Fethiye-Burdur Fay Zonu üzerinde bulunması sebebiyle birinci derece deprem bölgesidir. Şehrin hafızasında 1971 yılında yaşanan ve büyük yıkıma sebep olan Burdur depremi tazeliğini korumaktadır. Burdur'da kentsel dönüşümü tetikleyen iki ana jeolojik faktör vardır: Birincisi aktif fay hatları, ikincisi ise kuruyan ve suları çekilen Burdur Gölü'nün yarattığı zemin deformasyonlarıdır. Göl sularının çekilmesiyle yeraltı su seviyesi düşmekte, bu da eski binaların altındaki alüvyon tabakalarda yer yer obruk benzeri milimetrik çökmelere (zemin oturmasına) yol açmaktadır. Zemin oturdukça eski binaların taşıyıcı sistemlerinde (özellikle yığma tuğla veya taş binalarda) çapraz çatlaklar oluşmaktadır. İl genelindeki yapı stoğunun önemli bir kısmı 1971 depremi sonrası hızla ve o günün kısıtlı imkanlarıyla inşa edilmiş tek veya iki katlı yığma yapılardan oluşmaktadır. Kentsel dönüşüm sürecinde devlet (TOKİ) öncülüğünde yapılan Bozkurt Mahallesi gibi rezerv alan projeleri, vatandaşların daha sağlam, kayalık zeminlere taşınması için model teşkil etmektedir. Eski mahallelerde yerinde dönüşüm ise, zemin güçlendirme (jet-grout vb.) maliyetlerinin yüksekliği sebebiyle yavaş ilerlemektedir.

Burdur Kentsel Dönüşümde Devlet Destekleri

Burdur İlçe Kentsel Dönüşüm Rehberleri

Merkez Kentsel Dönüşüm

Risk

Yüksek (Fay Zonu ve Zemin Çökmesi)

Burdur Merkez, Burdur Gölü'nün doğu yamaçlarına ve alüvyonlu düzlüklere doğru yayılan bir yerleşim alanıdır. Özgür, Konak ve Şirinevler gibi geleneksel mahallelerdeki yapıların çoğu 40-50 yaşını doldurmuş, mühendislik hesaplarından yoksun olarak inşa edilmiştir. Bu bölgelerde kentsel dönüşümün önündeki en büyük teknik engel, ovanın zayıf taşıma kapasitesi ve sıvılaşma riskidir. Yıkılıp yeniden yapılan binalarda, radye temel kalınlığının artırılması ve zemine çimento enjeksiyonu (jet-grout) gibi pahalı iyileştirmelerin yapılması şarttır. Ekonomik olarak dar veya orta gelir grubunun yaşadığı bu mahallelerde, müteahhitler zemin maliyetlerini kurtarmadığı için projelere girmekten kaçınmaktadır. Bu noktada Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı'nın devreye girerek Bozkurt mahallesinde uyguladığı 'Riskli Alan' kentsel dönüşüm projesi (depreme dayanıklı, az katlı, yatay mimariye uygun TOKİ blokları) Burdur için bir kurtuluş reçetesi olmuştur. Yerinde dönüşüm yapmak isteyen vatandaşlar ise genellikle hibe ve uygun faizli devlet kredilerini kullanarak, eski yığma evlerini yıkıp yerine güncel standartlarda hafif çelik veya modern betonarme tek/çift katlı evler inşa etmektedir.

Detaylı İncele →

Ağlasun Kentsel Dönüşüm

Risk

Orta Risk – Ağlasun, Burdur ilinde Toros Dağları eteklerinde konumlanan bir ilçedir. Bölgede fay sistemleri aktif olmakla birlikte sismik aktivite orta düzeyde seyretmektedir. Mevcut yığma yapı stoku güçlendirme ihtiyacı taşımaktadır.

Ağlasun, Burdur iline bağlı Toros Dağları eteklerinde, Ağlasun Çayı vadisinde konumlanan küçük bir tarım ilçesidir. Güneybatı Anadolu'daki fay sistemleri bölgeyi orta düzey sismik risk altında tutmaktadır. İlçenin zemin yapısı büyük ölçüde anakaya üzerinde olmakla birlikte vadi tabanı alüvyon zemin sismik büyütme riski barındırmaktadır. Mevcut konut stoku 1960-1990 arası yığma yapılardan oluşmaktadır. Sagalassos Antik Kenti'ne yakınlık ilçeye arkeolojik turizm potansiyeli kazandırmaktadır. Bireysel güçlendirme uygulamaları bu küçük ilçe için en uygun kentsel dönüşüm modelini temsil etmektedir.

Detaylı İncele →

Altınyayla Kentsel Dönüşüm

Risk

Orta Risk – Altınyayla, Burdur ilinde dağlık arazide konumlanan küçük bir ilçedir. Bölgede fay sistemleri aktif olmakla birlikte sismik aktivite orta düzeyde seyretmektedir. Mevcut yığma yapı stoku güçlendirme ihtiyacı taşımaktadır.

Altınyayla, Burdur iline bağlı Güneybatı Toros Dağları'nın iç kesiminde konumlanan küçük ve kırsal bir ilçedir. Bölgedeki fay sistemleri orta düzey sismik risk ortamı oluşturmaktadır. Zemin büyük ölçüde sağlam anakaya üzerinde olmakla birlikte vadi kesimlerinde alüvyon dolgu mevcuttur. Mevcut konut stoğu 1960-1985 dönemine ait yığma yapılardan oluşmaktadır. Ekonomisi hayvancılık ve tarıma dayalı olan ilçenin kalkınma kapasitesi sınırlıdır. Bireysel güçlendirme uygulamaları bu kırsal ilçe için en uygun modeli temsil etmektedir.

Detaylı İncele →

Bucak Kentsel Dönüşüm

Risk

Orta-Yüksek Risk – Bucak, Burdur ilinin en büyük ilçesidir. Toros Dağları eteklerinde aktif fay sistemleri yakınında konumlanmaktadır. 1971 Burdur depremi (6.2) bölgeyi etkilemiştir. Mevcut betonarme yapı stoğu günümüz standartlarına kıyasla değerlendirilmelidir.

Bucak, Burdur ilinin en büyük ve en nüfuslu ilçesi olup Toros Dağları ile Burdur Ovası arasında stratejik bir konumda yer almaktadır. 1971 Burdur depreminin etkileri ilçeyi de sardırmış; bu depremin ardından gerçekleştirilen yapılaşma dönemin yönetmeliklerine göre şekillenmiştir. Bucak Çayı havzasındaki alüvyon zemin orta düzey sismik büyütme riski taşımaktadır. İlçe merkezinde 1970-2000 dönemine ait çok katlı betonarme yapılar yaygındır. Bucak'ın Antalya-Burdur karayoluna yakınlığı ekonomik dinamizmini artırmakta; bu durum kentsel dönüşümü ekonomik açıdan cazip kılmaktadır. Salda Gölü'ne yakınlığı ekoturizm potansiyeli sunmaktadır.

Detaylı İncele →

Çavdır Kentsel Dönüşüm

Risk

Orta Risk – Çavdır, Burdur ilinde dağlık arazide konumlanan küçük bir ilçedir. Güneybatı Anadolu fay sistemlerinin dolaylı etkisi orta düzey sismik risk oluşturmaktadır. Mevcut yığma yapı stoku güçlendirme gerektirmektedir.

Çavdır, Burdur iline bağlı Güneybatı Toros Dağları'nın iç kesiminde konumlanan küçük ve kırsal bir ilçedir. Güneybatı Anadolu'nun fay sistemleri orta düzey sismik risk ortamı oluşturmaktadır. Zemin büyük ölçüde anakaya üzerinde olmakla birlikte vadi tabanlarında alüvyon dolgu mevcuttur. Mevcut konut stoğu 1960-1985 dönemine ait yığma yapılardan oluşmaktadır. Ekonomisi hayvancılık ve tarıma dayalı olan ilçede nüfus göç nedeniyle azalmaktadır. Bireysel güçlendirme uygulamaları bu kırsal ilçe için en uygun modeli sunmaktadır.

Detaylı İncele →

Çeltikçi Kentsel Dönüşüm

Risk

Orta Risk – Çeltikçi, Burdur ilinin en küçük ilçelerinden biridir. Güneybatı Anadolu fay sistemlerinin dolaylı etkisi orta düzey sismik risk oluşturmaktadır. Mevcut yığma yapı stoku güçlendirme ihtiyacı taşımaktadır.

Çeltikçi, Burdur iline bağlı çok küçük ve sınırlı nüfuslu bir kırsal ilçedir. Güneybatı Anadolu fay sistemlerinin dolaylı etkisi bölgede orta düzey sismik risk ortamı yaratmaktadır. Zemin büyük ölçüde anakaya üzerinde olmakla birlikte ilçe merkezine yakın kesimler alüvyon dolgu içermektedir. Mevcut konut stoğu çoğunlukla 1960-1985 dönemine ait yığma yapılardan oluşmaktadır. Ekonomisi tarım ve hayvancılığa dayalı olan ilçede nüfus göç nedeniyle azalmıştır. Bireysel güçlendirme programları bu küçük ilçe için tek pratik kentsel dönüşüm modelini temsil etmektedir.

Detaylı İncele →

Gölhisar Kentsel Dönüşüm

Risk

Orta Risk – Gölhisar, Burdur ilinde dağlık ve ovalık arazinin kesiştiği bir ilçedir. Güneybatı Anadolu fay sistemlerinin etkisi orta düzey sismik risk oluşturmaktadır. Gölhisar Gölü çevresindeki alüvyon zemin sismik büyütme riski barındırmaktadır.

Gölhisar, Burdur iline bağlı Gölhisar Gölü kıyısında konumlanan, tarım ve hayvancılıkla geçimini sağlayan bir ilçedir. Güneybatı Anadolu'nun fay sistemleri bölgede orta düzey sismik risk ortamı yaratmaktadır. Gölhisar Gölü çevresindeki alüvyon ve göl çökellerinden oluşan zemin sismik büyütme riski barındırmaktadır. Göl kıyısındaki yapılarda taban suyu yüksekliği ek zemin stabilitesi sorunu oluşturabilmektedir. Mevcut konut stoğu 1960-1990 dönemine ait yığma yapılardan oluşmaktadır. Göl çevresinin doğa turizmi potansiyeli kentsel dönüşümle güçlendirildiğinde ilçe ekonomisine katkı sağlayacaktır.

Detaylı İncele →

Karamanlı Kentsel Dönüşüm

Risk

Orta Risk – Karamanlı, Burdur ilinde dağlık arazide konumlanan küçük bir ilçedir. Güneybatı Anadolu fay sistemlerinin dolaylı etkisi orta düzey sismik risk oluşturmaktadır. Mevcut yığma yapı stoku güçlendirme gerektirmektedir.

Karamanlı, Burdur iline bağlı Toros Dağları'nın iç kesiminde konumlanan kırsal bir ilçedir. Güneybatı Anadolu fay sistemlerinin dolaylı etkisi bölgede orta düzey sismik risk ortamı yaratmaktadır. Zemin büyük ölçüde anakaya üzerinde olmakla birlikte vadi kesimlerinde alüvyon dolgu mevcuttur. Mevcut konut stoğu 1960-1985 dönemine ait yığma yapılardan oluşmaktadır. Kırsal ekonomi ve azalan nüfus yenileme finansmanını kısıtlamaktadır. Bireysel güçlendirme uygulamaları bu küçük ilçe için en uygun modeli sunmaktadır.

Detaylı İncele →

Kemer Kentsel Dönüşüm

Risk

Orta Risk – Kemer, Burdur ilinde Eğirdir Gölü'ne yakın dağlık arazide konumlanan küçük bir ilçedir (Antalya ilindeki Kemer'den farklıdır). Güneybatı Anadolu fay sistemlerinin dolaylı etkisi orta düzey sismik risk oluşturmaktadır. Mevcut yığma yapı stoku güçlendirme gerektirmektedir.

Kemer, Burdur iline bağlı Isparta ili sınırına yakın, Eğirdir Gölü'nün batı kesiminde konumlanan küçük bir ilçedir. Güneybatı Anadolu fay sistemlerinin etkisi bölgede orta düzey sismik risk ortamı oluşturmaktadır. Zemin büyük ölçüde sağlam anakaya üzerinde olmakla birlikte vadi tabanlarında alüvyon dolgu mevcuttur. Mevcut konut stoğu 1960-1985 dönemine ait yığma yapılardan oluşmaktadır. Küçük nüfuslu bu kırsal ilçede bireysel güçlendirme uygulamaları toplu projelere kıyasla daha uygun görünmektedir. İlçe adının Antalya ilindeki Kemer ile karışmaması için Burdur Kemer olarak anılmaktadır.

Detaylı İncele →

Tefenni Kentsel Dönüşüm

Risk

Orta Risk – Tefenni, Burdur ilinde Dağlık bir arazide konumlanan küçük bir ilçedir. Güneybatı Anadolu fay sistemlerinin dolaylı etkisi orta düzey sismik risk oluşturmaktadır. Mevcut yığma yapı stoku güçlendirme ihtiyacı taşımaktadır.

Tefenni, Burdur iline bağlı Güneybatı Toroslar'ın iç kesiminde konumlanan kırsal bir ilçedir. Güneybatı Anadolu fay sistemlerinin etkisi bölgede orta düzey sismik risk ortamı oluşturmaktadır. Zemin büyük ölçüde sağlam anakaya üzerinde olmakla birlikte ilçe merkezi ve vadi tabanları alüvyon dolgu içermektedir. Mevcut konut stoğu 1960-1985 dönemine ait yığma yapılardan oluşmaktadır. Ekonomisi tarım ve hayvancılığa dayalı olan ilçenin nüfusu göç nedeniyle azalmaktadır. Kırsal karakteri nedeniyle bireysel güçlendirme uygulamaları toplu projelere kıyasla daha uygun görünmektedir.

Detaylı İncele →

Yeşilova Kentsel Dönüşüm

Risk

Orta Risk – Yeşilova, Burdur ilinde Salda Gölü yakınında konumlanan bir ilçedir. Güneybatı Anadolu fay sistemlerinin etkisi orta düzey sismik risk oluşturmaktadır. Salda Gölü çevresindeki alüvyon zemin sismik büyütme riski barındırmaktadır.

Yeşilova, Burdur iline bağlı Salda Gölü'nün güney kıyısında konumlanan bir tarım ve ekoturizm ilçesidir. Güneybatı Anadolu fay sistemleri orta düzey sismik risk ortamı oluşturmaktadır. Salda Gölü çevresindeki alüvyon ve göl çökellerinden oluşan zemin sismik büyütme riski barındırmakta; taban suyu yüksekliği de ek zemin stabilitesi sorunu yaratabilmektedir. Mevcut konut stoğu 1960-1990 dönemine ait yığma yapılardan oluşmaktadır. Salda Gölü'nün turizm cazibesi son yıllarda artmış; bu durum ilçede yeni yapılaşma talebini de beraberinde getirmektedir. Kentsel dönüşümde göl ekolojisini koruyan ve depreme dayanıklı yapılaşma önceliklidir.

Detaylı İncele →

Sıkça Sorulan Sorular

Burdur Kentsel Dönüşüm Sürecinde Sık Sorulanlar